# Under option - Huis te koop in Hever with 5 slaapkamers Zimmo code: LORYY ## Description Prachtige villa gelegen in een rustige straat. Bent u op zoek naar stijlvol wonen in een perfect onderhouden woning? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard! Dankzij de praktische indeling, de ruime woonkamer en de grote raampartijen geniet u hier van een uitzonderlijk wooncomfort en een aangename lichtinval. Deze woning moet u simpelweg ter plaatse ervaren om alle troeven volledig te ontdekken. Enkele extra troeven van deze woning: · Gelegen in een rustige en aangename straat · Instapklaar karakter · Ruime en lichtrijke woonkamer · Energiezuinig met EPC B · Veel natuurlijke lichtinval Bent u op zoek naar een woning die comfort, ruimte en uitstraling perfect combineert? Dan is deze villa zonder twijfel een uitstekende keuze! Interesse? Neem snel contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de troeven van deze bijzondere woning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 675.000 - **Woonoppervlakte**: 247m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 627m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 675.000 - **KI**: € 1.647 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 38.299kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 155kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3878569-RES-1 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 74.170kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 627m² - **Woonoppervlakte**: 247m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2008 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 13m - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **School**: 792m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Pastoor Ceulemansstraat 5, 3191 Hever ## Contact - **A Property & Pelsmaekers** - Leuvensesteenweg 417, 3070 KORTENBERG - Phone: 078 48 47 00 - Website: