# Huis te koop in Hever for € 440.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSRHZ ## Description Deze instapklare woning op een terrein van 6 are 24 ca onderging in 2019 een complete totaalrenovatie. Van een nieuw dak met zonnepanelen tot en met een moderne keuken en badkamer: alles is tot in de puntjes afgewerkt, waardoor de woning direct instapklaar is! Via de inkomhal, met een apart gastentoilet, kom je binnen in de lichtrijke leefruimte. Hier zorgt de ingebouwde gashaard meteen voor een sfeervolle warmte. Aansluitend vind je de volledig ingerichte keuken, met direct daarnaast een praktische was- en bergruimte. In het nachtgedeelte zie je drie volwaardige slaapkamers en een modern gerenoveerde badkamer met inloopdouche, een stijlvol maatmeubel en een tweede toilet. Extra opbergruimte is bovendien vlot bereikbaar via een zolderluik naar de bergzolder. Rondom het huis ligt een gezellige, zuidgerichte tuin die volledig is omheind. Dit maakt het de ideale, veilige omgeving om kinderen en huisdieren onbezorgd te laten spelen. Ook aan de toekomst is gedacht: de woning is asbestveilig gemaakt en beschikt over moderne troeven zoals vernieuwde elektriciteit en een eigen laadpaal voor een elektrische wagen. Daarnaast is er nog een ruime garage aanwezig. Kortom, deze woning wacht enkel nog op jou. Interesse? Plan dan zeker snel je bezoek in! 015 20 36 00 - info@domoxim.be domoXim. Waar dromen thuis komen! Ook benieuwd naar de waarde van je eigen woning? Wij geven je graag advies. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 440.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 624m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 440.000 - **KI**: € 914 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 214kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251106-0003727320-RES-1 - **Energielabel**: C - **E-peil**: 214 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 624m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1975 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Felix Timmermansstraat 4, 3191 Hever ## Contact - **domoXim Boortmeerbeek** - Leuvensesteenweg 215, 3190 BOORTMEERBEEK - Phone: +32 15 20 36 00 - Website: