# Huis te koop in Hever for € 599.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LSYW3 ## Description Veelzijdige open bebouwing in landelijke omgeving nabij het centrum van Boortmeerbeek. Deze veelzijdige woning in de Kallebeekstraat combineert een rustige, landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. De woning is ingericht met 3 afzonderlijke woonunits, wat ze bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, co-housing of kangoeroe wonen met behoud van privacy. Met maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze eigendom uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Dankzij het EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuiniger wooncomfort. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met verschillende gebruiksmogelijkheden. Geen mogelijkheid tot apart verhuren. Belangrijkste ruimtes:Gelijkvloers:• Woonkamer• Keuken• 2 slaapkamers• Badkamer• Bureelruimte geschikt voor thuiswerk of praktijkruimte• Garage met automatische garagepoort Verdiep:Appartement 1:• Woonkamer met open keuken• Apart toilet• Berging• Badkamer met ligbad, lavabo en toilet• 2 slaapkamers• Zolder met uittrekbare trap Appartement 2:• Hal met apart toilet• Woonkamer met open keuken en berging• Badkamer met inloopdouche, bidet, toilet en dubbele lavabo• 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste trap naar 3de slaapkamer Troeven:• Woning met 3 woonunits en veelzijdige indelingsmogelijkheden• Landelijke omgeving nabij het centrum van Boortmeerbeek• Zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 411m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.032m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **KI**: € 2.728 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 187kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230913-0002986847-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.032m² - **Woonoppervlakte**: 411m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Op te frissen - **Perceelbreedte**: 34m - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Badkamer 2**: Inloopdouche, Toilet, Wastafel dubbel in meubel, Bidet - **Badkamer 3**: Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel, Bidet - **Opbergruimte 1**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Garage**: Automatische garagepoort - **Keuken 1**: Spoelbak dubbel, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Keramisch) - **Keuken 2**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Oven, Kookplaat (Keramisch) - **Keuken 3**: Spoelbak enkel, Oven, Kookplaat (Elektrisch) - **Slaapkamer 1**: Ingemaakte kasten - **Zolder**: Vlizotrap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kallebeekstraat 18, 3191 Hever ## Contact - **ERA Vijfhoek (Keerbergen)** - Gemeenteplein 7, 3140 Keerbergen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: