Bel-étage te koop in Heverlee voor € 589.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L1ZV1)

0
Keer bekeken
10 keer
Favoriet pand
74%
Transparantie
Populariteit
23 dagen
Op Zimmo
8 dagen geleden
Laatste wijziging

Dalemhof 39, 3000 Heverlee

In optie

Zimmo-code: L1ZV1

Prijs € 589.000
  • Prijs € 589.000
  • Adres Dalemhof 39, 3000 Heverlee
  • Type Bel-étage (Huis)
  • Woonopp. 240 m²
  • Grondopp. 171 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Tuin O
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1983
  • EPC 83 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.447
  • Vrij op overeen te komen

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Heverlee -
  • Volledig rapport

Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning biedt maar liefst 240 m² bewoonbare oppervlakte en combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een top locatie.

Gelegen op een boogscheut van het bruisende centrum van Leuven, bevindt deze woning zich in een rustige en gegeerde buurt, nabij scholen, supermarkten, openbaar vervoer en de oprit naar de autosnelweg.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote garage met berg-/wasruimte, ideaal voor opslag en extra ruimte voor een auto en/of fietsen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een grote open ruimte met veel lichtinval. Deze bestaat uit een woonkamer, eetkamer, en een moderne keuken met berging. Vanuit deze ruimte is er een toegang naar het terras en de tuin die op hetzelfde niveau ligt. Er is ook een apart toilet.

De tweede verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een ruime badkamer met toilet.

Op de zolderverdieping vindt u een overloop en een zeer ruime polyvalente ruimte die ook als slaapkamer ingericht kan worden.

Naast een garage is er voor de woning een oprit voorzien om twee auto's te plaatsen.

De woning werd in 2018 volledig gerenoveerd. In 2020 werd er airconditioning geïnstalleerd in de vier slaapkamers, en in 2023 werd het dak volledig vernieuwd en extra geïsoleerd. In 2024 werden er zonnepanelen geplaatst, wat de woning nog energiezuiniger maakt (energielabel A).

Deze instapklare woning biedt niet alleen een ideale leefomgeving, maar ook tal van moderne voorzieningen op een gunstige locatie.

Financieel

Prijs
€ 589.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
171 m²
Woonopp.
240 m²
Conditie
Uitstekende staat

Overige

Orientatie tuin
O

Certificaten

EPC-waarde
83 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250107-0003498609-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info