# Bedrijfsgebouw te huur in Heverlee for € 12.549 Zimmo code: LS2HB ## Description Dit stand-alone bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een terrein van 1.950 m² en combineert 859 m² opslagruimte met 910 m² instapklare kantoren.  De opslagruimte beschikt over een vrije hoogte van 3,50 m, 2 sectionale poorten ( 3,00 m H x 3,50 m B), een polybetonvloer en verwarming op gas.  De instapklare zeer lichtrijke kantoren, gelegen op de eerste verdieping, bieden een professionele en comfortabele werkomgeving met landschapskantoren, afzonderlijke burelen, vergaderzalen, een keuken, eetruimte en sanitair. De aanwezige airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.  De verharde site biedt ruime parkeer- en manoeuvreermogelijkheden en beschikt over 24 privatieve parkeerplaatsen, waarvan 4 uitgerust met een laadpaal van 11 kW per toestel. Ook de ligging is een belangrijke troef: het gebouw bevindt zich op amper 1 km van de E40, op- en afrit 23 Haasrode-Blanden, met een onmiddellijke ontsluiting naar de E314 via afrit Heverlee. Hierdoor is het pand vlot bereikbaar voor medewerkers, klanten en leveranciers. Beschikbaar vanaf oktober. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0474 17 17 15. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 12.549 - **Woonoppervlakte**: 1.769m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.950m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 24 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1984 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 12.549 - **Jaarhuur**: € 150.588 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20231020-0014498357-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.950m² - **Woonoppervlakte**: 1.769m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1984 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 1.769m² - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 24 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terrein**: 1.950m² - **Opslagruimte**: 859m² - **kantoren**: 910m² - **Parkeerplaats 1**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 2**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 3**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 4**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 5**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 6**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 7**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 8**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 9**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 10**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 11**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 12**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 13**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 14**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 15**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 16**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 17**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 18**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 19**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 20**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 21**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 22**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 23**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers - **Parkeerplaats 24**: 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Ambachtenlaan 13 bus A, 3001 Heverlee ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220300 - Mobile: +3211220300 - Website: