# Kantoor te huur in Heverlee for € 2.495 Zimmo code: LSFG9 ## Description Met veel plezier bieden wij u deze commerciële nieuwbouwruimte aan op de Celestijnenlaan 52 D in Heverlee, een uitstekende locatie met vlotte bereikbaarheid en visibiliteit. Deze grote open ruimte van 110 m² is uiterst energiezuinig dankzij geothermische verwarming en koeling via vloerverwarming én een geavanceerd ventilatiesysteem D. Het pand is voorzien van automatische verlichting, afvalcontainers, een volledig uitgeruste keuken met alle nodige toestellen, een extra aparte ruimte, een douche en een toilet, wat het comfort voor personeel en klanten aanzienlijk verhoogt. Voor wie met de fiets komt, is er zowel een buitenfietsenstalling, ideaal voor klanten, als een inpandige fietsenstalling met laadpunten voor het personeel. Daarnaast zijn er overdekte parkeerplaatsen te huur aan €100 per plaats, met optionele laadpunten voor elektrische wagens. Deze commerciële ruimte is perfect instapklaar en biedt u het bijkomende voordeel dat u gedurende de eerste vijf jaar na ingebruikname geen onroerende voorheffing hoeft te betalen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.495. Alle nutsvoorzieningen worden op eigen naam afgesloten. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek via info@homies.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.495 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 110m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 18 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: X - **Vrij**: Vrij op 2025-08-01 ## Financieel - **Prijs**: € 2.495 - **Prijs /m²**: € 25 - **Jaarhuur**: € 29.940 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 24062-G-OMV_2019149963/EP17389/A001/D02/SD003 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 17 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Celestijnenlaan 52 bus D, 3001 Heverlee ## Contact - **Homiés - Verhuur** - Brusselsestraat 140, 3000 Leuven - Phone: +3216153711 - Mobile: +3216153711 - Website: