# Kantoor te huur in Heverlee Zimmo code: LSREJ ## Description Professionele kantoorruimtes met uitgebreide voorzieningen op de Philipssite. UBI Center is een hedendaags kantoorcomplex aan de stadsrand van Leuven. De groene omgeving en de combinatie van kantoren, horeca, sport- en vergaderfaciliteiten maken de site tot een aangename werkplek voor ondernemingen van verschillende omvang. Het complex beschikt over een foyer, een bedrijfsrestaurant, een auditorium en een businesscentrum. Op de Philipssite bevinden zich eveneens een kinderdagverblijf en Sportoase. De kantoorruimtes zijn voorzien van onder meer airconditioning, verhoogde vloeren, verlaagde plafonds, kitchenettes en sanitair. Liften verbinden de verschillende verdiepingen. LIGGING EN BEREIKBAARHEID UBI Center ligt aan de Leuvense binnenring en biedt aansluiting op de E40 en E314. De site is bereikbaar met het openbaar vervoer en sluit aan op de groene omgeving van de Abdij van Park. PARKEREN Op de site is een grootschalige ondergrondse parking aanwezig (1200 plaatsen). Er zijn eveneens fietsenstallingen en laadvoorzieningen. De beschikbare parkeerplaatsen, tarieven en abonnementsmogelijkheden worden afgestemd op de gekozen kantoorruimte. HUURVOORWAARDEN Basishuurprijs: € 145/m²/jaar Gemeenschappelijke kosten: indicatief € 35/m²/jaar Onroerende voorheffing: indicatief € 16/m²/jaar Wenst u meer informatie, een voorstel op maat of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact met ons op. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 684m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: X ## Energie - **EPC-waarde**: 165kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240311-0013975988 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 684m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 670m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Philipssite 5, 3001 Heverlee ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: