# Huis te huur in Heverlee for € 2.200 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSKC8 ## Description In het gegeerde Heverlee namelijk in een zijstraat van de Naamsesteenweg, de Groenstraat bieden wij u deze gerenoveerde woning aan. Het pand is gelegen op een perceel van 1are en telt meer dan 170m² bewoonbare oppervlakte. Het pand kan omschreven worden als lichtrijk, zeer ruim en genietende van rust in de nabijheid van belangrijke voorzieningen en invalswegen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet en een leefruimte. De leefruimte is onderverdeeld in een living, eetplaats en moderne open keuken met eiland. Grenzend aan deze ruimte is de tuin dewelke mooi aangelegd is. Genieten van het zonnetje zal hier niet ontbreken. De woning heeft tevens een kelder! Verdieping 1 en 2 bestaan uit 4 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een duplex is. Bijkomend is er een badkamer met inloopdouche. Wenst u een bezichtiging ter plaatse? Met plezier! Contacteer onze Vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be Huurprijs: 2200,- EUR excl. lasten (nutsvoorzieningen) EPC: label B - 181 kWh/m² - 3804292 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.200 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.200 - **KI**: € 951 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 181kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260224-0003804292-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1940 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied met economische activiteiten - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Groenstraat 1, 3001 Heverlee ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: