Appartement te koop in Heverlee voor € 1.270.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KSG7A)
/47/2e/ac5f-4104-492b-a663-356a68ae8e82/51292403.jpg)
Meer info of bezoek aanvragen
We Invest Leuven
/56/71/9384-8a2d-4026-866c-70de51dc4f02/L_34825.gif)
+32 (0)16 60 60 31
+32 (0)… Toon nummer
3001 Heverlee
- Prijs € 1.270.000
- Adres Naamsesteenweg 110 - 112, 3001 Heverlee
- Type Appartement
- Woonopp. 325 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 4
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 174 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 3.610
Bent u op zoek naar een solide investering in Leuven? Bekijk dan deze unieke opbrengsteigendom aan de Naamsesteenweg in Heverlee! Deze kans is ideaal voor investeerders die een betrouwbare en rendabele investering zoeken. Het pand biedt een aantrekkelijke mix van commercieel en residentieel gebruik. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een handelsruimte van maar liefst 127 m², waar momenteel een winkel in wordt uitgebaat. De commerciële ruimte geniet van een zeer brede vitrine aan de straatkant, wat zorgt voor goede zichtbaarheid. Daarnaast bevinden zich twee charmante studios en twee één-slaapkamerappartementen in het gebouw, bereikbaar via een aparte ingang met gemeenschappelijke trappenhal. De units zijn steeds zeer vlot verhuurd. Contacteer ons gerust voor meer info omtrent huurprijzen. De toplocatie aan de Naamsesteenweg garandeert uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer dankzij de nabijheid van Heverlee station en verschillende bushaltes. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten bij de ring van Leuven. De omgeving biedt tal van winkels, restaurants en faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te werken. Het volledige pand bevindt zich in uitstekende staat, heeft een totaalrenovatie ondergaan in 2013, en vertegenwoordigt een unieke kans om een waardevolle opbrengsteigendom te verwerven op een gegeerde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 116 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 08-07-2024 | € 1.200.000 | - | € 3.692,31 /m² | € 7.272,73 /m² |
| 13-07-2024 | € 1.270.000 | 6 % | € 3.907,69 /m² | € 7.696,97 /m² |
Mobiscore
/47/2e/ac5f-4104-492b-a663-356a68ae8e82/51292403.jpg');void(0);){kind=link}