# Appartement te koop in Heverlee for € 189.000 Zimmo code: LEEV1 ## Description Deze lichtrijke studio bevindt zich in Heverlee, op een steenworp van het centrum van Leuven. Dankzij de gunstige ligging is dit de perfecte plek voor wie graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft: winkels, restaurants en openbaar vervoer liggen vlakbij. De studio beschikt over een ruime woonkamer met voldoende plaats voor zowel een zithoek als een slaapgedeelte. De open, compacte keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan bij de leefruimte. Verder is er een aparte badkamer met douche, wastafel en toilet. Extra troef: momenteel is de studio verhuurd aan een betrouwbare huurder die er al enkele jaren met veel plezier woont. Dit maakt het pand meteen een interessante en zorgeloze investering. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen op het perceel (14.500 EUR). Het aanwezige terras biedt extra comfort en maakt dit appartement helemaal compleet. Kortom, een charmante studio met alle nodige voorzieningen, ideaal voor een alleenstaande, een koppel of als investering in de Leuvense vastgoedmarkt. Interesse of een bezoek inplannen? Contacteer Dominiek van Immolight via 0498 26 46 71. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 31m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 530 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 270kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230314-0002835253-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 31m² - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Leeuwerikenstraat 39 bus 0104, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: