# Studio te koop in Heverlee for € 205.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LOBUD ## Description Heverlee, gelegen aan de zuidkant van de bruisende studentenstad Leuven, is de perfecte uitvalsbasis voor studenten verbonden aan de Arenbergcampus, de faculteiten van de wetenschappen, het interuniversitair onderzoekscentrum van IMEC en de UC Leuven-Limburg. Naast deze onderwijsvoorzieningen zijn tal van faciliteiten in de nabijheid te vinden: sportkot, supermarkten, openbaar vervoer (station Heverlee & Leuven), Leuven Centrum… De studio zelf is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw en geniet van een prachtig aangelegde tuin en terras. De studio is de definitie van aangenaam studeren en dit met een groen uitzicht. De studio heeft privatieve zonnepanelen, wat het ook nog eens energiezuinig maakt! Voor AJ25-26 wordt de studio verhuurd aan €725 + €70, goed voor een netto rendement van 3,45% Interesse? Plan een bezoekje in en contacteer onze Expert Investeringsvastgoed: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 205.000 - **Woonoppervlakte**: 17m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 205.000 - **KI**: € 406 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 84kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260617-0003639914-RES-2 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Gasbrander - **Info verwarming**: Kachel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 17m² - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Groenstraat 51 bus 0001, 3001 Heverlee ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: