# Appartementsgebouw te koop in Heverlee for € 3.475.000 with 30 slaapkamers

Zimmo code: LOBVX  
<https://www.zimmo.be/nl/heverlee-3001/te-koop/appartement/LOBVX>

## Description

**Opbrengstopportuniteit**

Discrete verkoop - Gebouw bestaande uit 29 kamers privatief sanitair en 1 studio. 
Gebouw volledig uitverhuurd academiejaar 2025-2026. Netto huurinkomsten per jaar 143.359,- EUR.

Meer informatie? U kan het volledige dossier opvragen bij onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 - jacky@connect-immo.be

EPC: studio - 236 kWh/m² - 2046059
EPC: collectief woongebouw - 289 kWh/m² - 1751822

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/NlAOAp9lXn9U79kbaZgpwq1ypeI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b310f5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7ea6f420-f0f2-4403-ad9d-ab8f7ca9d762/listings/81ca1fb4-b386-46c0-b78d-6057c7e6325c/images/01a03a10-8de7-77fd-bc89-da09679d1b2a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/y-SFDdLjGPPMMpldH932oqgDt9k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b310f5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7ea6f420-f0f2-4403-ad9d-ab8f7ca9d762/listings/81ca1fb4-b386-46c0-b78d-6057c7e6325c/images/01a03a10-8d15-75b8-9346-a676abfda138>

## Main features

- **Prijs**: € 3.475.000
- **slaapkamers**: 30 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 3.475.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 236kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20180330-00024046059-1
- **Energielabel**: C
- **Verwarming**: Gasbrander
- **Info verwarming**: Kachel - gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 334m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 1960
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 4
- **Aantal slaapkamers**: 30
- **Aantal woonlagen**: 4
- **Douches**: 1
- **Bemeubeld**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Niet meegedeeld

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **As built attest**: Verkregen

## Address

Hoveniersdreef, 3001 Heverlee

## Contact

- **CENTURY 21 CONNECT**
- Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN
- Phone: +32 16 229 228
- Website: <https://www.connect-immo.be>