# Appartement te koop in Heverlee for € 390.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ2MP ## Description Wat als groen het uitzicht is vanuit élk raam? Dit ruime driegevelappartement van 107 m² is een plek waar licht, rust en ruimte samenkomen. Dankzij de ligging langs drie gevels geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en een open zicht. Rondom je kijk je uit op groen en velden — een heerlijk gevoel van vrijheid, terwijl je toch vlak bij Leuven woont. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? 107 m² bewoonbare oppervlakte 3 volwaardige slaapkamers Driegevelappartement met overvloed aan licht Vanuit de verschillende leefruimtes zicht op het omliggende groen Praktische badkamer Zeer ruime privatieve garage, met achteraan extra bergruimte Extra kelderberging Gratis parkeermogelijkheid op de openbare parkeerplaatsen achter het gebouw EPC-label C – 213 kWh/m²/jaar Of je nu een gezin bent, thuiswerkt of gewoon graag wat extra ruimte hebt: dit appartement biedt de combinatie van comfort, licht en een uitzonderlijk groene omgeving. En dan is er natuurlijk de ligging. Je woont hier heerlijk rustig, met zicht over de velden, maar tegelijk op slechts enkele minuten van UZ Leuven, IMEC en het centrum van Leuven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen? Allemaal vlot bereikbaar. Een appartement waar je thuiskomt met ruimte rondom je. Waar je vanuit bijna elk raam groen ziet. En waar de rust van het buitenleven verrassend dicht bij Leuven ligt. Ruim. Lichtrijk. Groen. Rustig. En toch dichtbij alles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI geïndexeerd**: € 1.278 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 213kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202607010003902351-res-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bouwjaar**: 1969 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Egenhovenweg 45 bus 0401, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: