# Penthouse te koop in Heverlee for € 1.198.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRBE0 ## Description Het nieuwbouwproject Residentie Groenhaven bevindt zich in Heverlee. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van winkels, diensten en openbaar vervoer (trein en bus), een rechtstreekse verbinding richting Leuven en de omliggende gemeenten en gelegen op korte afstand van het Heverleebos, waardoor u eveneens kunt genieten van de rust en de groene omgeving. U betreedt dit ruime en lichtrijke penthouse, gelegen op de derde verdieping, via de inkomhal met vestiairehoek en een apart toilet. De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een natuurlijke lichtinval en sluit naadloos aan op de open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de royale terrassen van maar liefst 56 m², verdeeld over twee afzonderlijke terrassen. Het eerste terras sluit rechtstreeks aan op de leefruimte. Het tweede terras sluit rechtsteeks aan op de keuken. Elk terras is voorzien van een waterkraan op stadswater. Het penthouse beschikt verder over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische berging. De nachthal met een 2de apart toilet zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de leef- en slaapgedeeltes. Het penthouse wordt bovendien aangeboden inclusief een XL ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelderberging. Het is tevens mogelijk om bijkomende parkeerplaatsen aan te kopen. Residentie Groenhaven wordt gebouwd als een BEN-gebouw. De hernieuwbare energie wordt opgewekt via een lucht-waterwarmtepomp en zonnepanelen. Alle ruimtes beschikken over vloerverwarming. In de leefruimte en slaapkamers is bovendien een luchtwarmtepomp voorzien die kan verwarmen en koelen. De penthouse beschikt over mechanische ventilatie volgens systeem D. Plaatselijk worden screens voorzien. In de basisprijs is een volledig geïnstalleerde keuken inbegrepen met onder meer een combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Ook de sanitaire toestellen en het kraanwerk voor badkamer en toilet zijn inbegrepen. De koper kan materialen en afwerkingen kiezen bij de door de projectontwikkelaar aangeduide leveranciers. Het lastenboek is op aanvraag beschikbaar. De vermelde verkoopprijs is exclusief registratiekosten op het grondaandeel, BTW op de constructiewaarde, notariskosten, kosten van de basisakte en nutsvoorzieningen. Interesse in dit uitzonderlijke penthouse, waar ruimte, comfort en een royale buitenbeleving samenkomen op een uitstekende locatie? Neem contact met ons op via info@in2go.be of 016/899 508. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.198.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 1.198.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer, Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4,91m² - **Slaapkamer 1**: 13,49m² - **Slaapkamer 2**: 9,41m² - **Slaapkamer 3**: 8,68m² - **Keuken**: 11,86m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Naamsesteenweg 340 bus 0301, 3001 Heverlee ## Contact - **in2go immo** - Naamsesteenweg 188 bus 0001, 3001 Heverlee - Phone: 016/899 508 - Website: