# Appartement te koop in Heverlee for € 345.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRLEW ## Description Ontdek dit ruime en instapklare appartement van 116 m² gelegen in Heverlee op een boogscheut van Gasthuisberg en op wandelafstand van het centrum van Leuven. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 7 appartementen dat doorheen de jaren steeds goed werd onderhouden. De ruime inkomhal geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die elk voldoende plaats bieden voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een aparte wc en zijn er aansluitingen voor een wasmachine. De ruime en lichtrijke woonkamer beschikt over grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, die voorzien is van voldoende opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras, dat uitkijkt op de aangename groene omgeving. Naast de keuken bevindt zich bovendien een praktische berging. Als extra troeven beschikt het appartement over een overdekte staanplaats aan de achterzijde van het gebouw en een privatieve berging in het gebouw. Bovendien beschikt het energiezuinige appartement over een EPC-label B. De ligging is een absolute troef, op een boogscheut van Gasthuisberg en op wandelafstand van het centrum van Leuven. Interesse in dit ruime en instapklare appartement op een uitstekende locatie? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **KI**: € 1.029 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 141kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211122-0002497291-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 21m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.516m - **Winkels**: 2.173m - **School**: 579m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 5m² - **Keuken**: Geïnstalleerde keuken ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Tervuursesteenweg 178 bus 0301, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: