# Under option - Appartement te koop in Heverlee with 3 slaapkamers Zimmo code: LRVQ1 ## Description Heverlee: Charmant ruim appartement met 3 slaapkamers en (optionele) garage Dit appartement is gelegen in een mooie omgeving in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en sportaangelegenheden. Het appartement is zeer ruim met 110m². Er is een individuele garagebox met kantelpoort bereikbaar via een doorrit onder het gebouw. In de kelderverdieping van het gebouw is er ook een privatieve kelder, handig voor stockage. Garage kan aangekocht worden aan een waarde van 25.000 euro. We betreden dit appartement gelegen op de 4de verdieping via een aangename inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De dubbele deur geeft toegang tot de woonkamer met eetplaats en een bureauhoek. Aansluitend hebben we de keuken. Het appartement heeft 3 slaapkamers naast elkaar en een badkamer met ligbad en aansluiting voor wasmachine. Aan de achterzijde is er een terras voorzien waar u kan genieten van de ochtendzon. Bent u op zoek naar een charmant ruim en lichtrijk appartement aan de rand van Leuven? Zoek niet verder en maak vandaag nog een afspraak! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 1.105 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 156kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240820-0003339387-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — 20 units aangesloten ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 295m - **Winkels**: 442m - **School**: 781m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kardinaal Mercierlaan 33 bus 0401, 3001 Heverlee ## Contact - **immomentor** - Geldenaaksebaan 176C, 3001 HEVERLEE - Phone: 016434320 - Website: