# Gelijkvloers app. te koop in Heverlee for € 398.000 Zimmo code: LRX7H ## Description Dit aangename gelijkvloerse appartement in de Kardinaal Mercierlaan is een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort, een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende ligging in Heverlee. Het Arenbergpark, Imec, Gasthuisberg en de KU Leuven bevinden zich allemaal op korte afstand. Het appartement werd in 2024 deels gerenoveerd en biedt een aangename en praktische indeling. De ruime inkomhal met vestiairekast geeft toegang tot de gezellige leefruimte met airconditioning en terras. Daarnaast zijn er de volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een verzorgde badkamer en voldoende bergruimte. Een ruime kelderberging en gesloten garagebox vervolledigen het aanbod en zijn inbegrepen in de prijs. Een appartement met een combinatie die je niet elke dag tegenkomt: gelijkvloers wonen, buitenruimte, een garagebox én een topligging in Heverlee. Interesse? Plan vandaag nog je bezoek via frank.geurts@living-stone.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 - **Gemeensch. kosten**: € 140 - **KI**: € 1.068 - **Maandelijks**: € 140 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 295kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 20m - **Winkels**: 20m - **School**: 150m ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kardinaal Mercierlaan 4 bus 1, 3001 Heverlee ## Contact - **Living Stone Leuven** - Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven - Phone: +3216607609 - Website: