# Appartement te koop in Heverlee for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRZD2 ## Description Dit instapklaar hoekappartement op de derde verdieping van Residentie Riverside combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging in Heverlee. Een Delhaize bevindt zich vlak achter het gebouw en voor het gebouw is een grote publieke parking voorzien. Het kasteelpark en de sportcampus Arenberg liggen in de buurt, en de Leuvense binnenstad en verschillende campussen zijn op wandelafstand. Met drie slaapkamers, twee zonnige terrassen en een eigen kelder is het geschikt voor een gezin, of voor ouders die een appartement zoeken voor hun studerende kinderen.  U komt binnen via de inkomhal met ingebouwde vestiaire. De lichtrijke leefruimte van 28 m² geeft toegang tot het zuidoost-gerichte terras, ideaal om van de ochtendzon te genieten. Verder is er nog een afzonderlijke, volledig ingerichte keuken met wasplaats. Vanuit de nachthal bereikt u de drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede, zuidwest-gerichte terras, het aparte toilet en de badkamer. Bij het appartement hoort ook een privatieve kelderberging. EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Wenst u dit appartement te bezichtigen? Boek uw bezoek online via www.immojanstas.be of neem rechtstreeks contact met mij op via lucas@immojanstas.be of 0495 63 64 62. Bijkomende documenten zoals EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, asbestattest en elektriciteitskeuring kunt u hieronder downloaden ↓ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Prijs /m²**: € 3.726 - **KI**: € 761 - **Maandelijks**: € 249 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 157kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1971 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 19 - **Bemeubeld**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Berging 1**: 2m², Ondergrondse kelderberging nr.10. - **Verdieping 3** - **Inkomhal**: 4m², Ruime inkomhal met een praktische berging en ingebouwde vestiaire. Parlofoon voorzien. Vloer in tegels. - **Living**: 28m², Lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en met een groot raam. Aansluitend hoofdterras. Distributie voorzien. Vloer in tegels. - **Keuken**: 9m², Ruime en volledig uitgeruste keuken. Ingericht met een inductieplaat met 4 vuren, een dampkap, een vaatwasmachine, een wastafel, een oven, een microgolfoven en kasten. Aansluiting wasmichine aanwezig. Vloer in tegels. - **Terras 1**: 11m², Ruim en zuidoost georiënteerd terras aansluitend aan de leefruimte. - **Slaapkamer 1**: 8m², Ideaal als dressing, logeerkamer of bureau. - **Badkamer**: 3m², Ingericht met een douche, dubbele wastafelmeubel, spiegelkast, een kolomkast en een handdoekradiator. Vloer in tegels. - **Slaapkamer 2**: 10m², Slaapkamer met toegang tot het tweede terras. Vloer in tegels. - **Slaapkamer 3**: 13m², Hoofdslaapkamer. Vloer in tegels. - **Terras 2**: 5m², Zuidwest georiënteerd terras. - **Nachthal**: 3m², Met een apart toilet. Vloer in tegels. - **Berging 2**: 1m², Praktische bergruimte in de inkomhal. ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tervuursevest 23 bus 0305, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: