# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Heverlee for € 85.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LS00H ## Description Serviceflat rustig en groen gelegen in Heverlee met vlotte verbinding naar het centrum van Leuven. Ideaal voor wie zelfstandig wil wonen met ondersteuning binnen handbereik, maar ook interessant als zorgeloze investering. Bewoonbare oppervlakte ca. 55 m², + terras. De flat bevindt is bereikbaar zonder trap of lift en omvat een lichtrijke leefruimte met airco en toegang tot een privatief terras, een praktrisch ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche, lavabomeubel en apart toilet. Vanuit het appartement heb je een open zicht (geen directe overburen). Het appartement is momenteel verhuurd (huuropbrengst ca. €800/maand (excl. kosten). Bij einde van de huur bent u verplicht de badkamer te renoveren. De residentie beschikt over diverse gemeenschappelijke faciliteiten zoals een restaurant, bar, ontspanningsruimtes, bibliotheek, zonneterras en tuin. Bezoekersparking is aanwezig. Het beheer gebeurt door Armonea, met een ruim aanbod aan optionele diensten (o.a. wasservice, kapper, boodschappendienst, apotheekservice en nachtpermanentie). Volledig zelfstandig wonen met de zekerheid van zorg op maat. Interesse? Contacteer Anne-Leen op het nummer 0495/138.111 of mail anne-leen@immogve.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 85.000 - **Woonoppervlakte**: 55m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 85.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 188kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260127-0003783976-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 55m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 14m² - **Keuken**: 4m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Populierenlaan 10C bus 103, 3001 Heverlee ## Contact - **GVE Immobiliën Leuven** - Dirk Boutslaan 4 bus B, 3000 Leuven - Phone: 016 56 56 14 - Website: