Appartementsgebouw te koop in Heverlee voor € 798.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LSM04

Appartement met energieklasse B, 4 badkamers, tuin en 130m² woonoppervlakte.

Opbrengsteigendom met 4 studio’s – Heverlee | Sterk rendementspotentieel

Interessante opbrengsteigendom bestaande uit 4 afzonderlijke studio’s, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met meerdere verhuureenheden en een aantrekkelijk rendementspotentieel.

De eigendom is gunstig gelegen in Heverlee, op korte afstand van het centrum van Leuven, KU Leuven, het station van Heverlee en belangrijke invalswegen. De sterke huurvraag in de regio maakt dit een interessante locatie voor verhuur.

Bij volledige verhuur van de vier studio’s bedraagt de potentiële huuropbrengst €2.635,41 per maand, goed voor een potentiële jaarlijkse huurinkomst van ongeveer €31.625, exclusief gemeenschappelijke kosten.

Een bijkomende troef is de energiezuinigheid: alle studio’s beschikken over een EPC-label B. Mits plaatsing van zonnepanelen kunnen de studio’s bovendien opgewaardeerd worden naar EPC-label A, wat de energieprestaties en aantrekkelijkheid van de investering verder versterkt.

Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar meerdere verhuureenheden, een aantrekkelijke potentiële huuropbrengst en verdere mogelijkheden om het rendement en de energieprestaties te optimaliseren.
Interesse? Neem gerust contact op met Brent via 0485/152.191 voor meer informatie of een bezoek.