# Appartement te koop in Heverlee for € 475.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUJG ## Description Dit recent appartement van ca. 120 m² combineert royale, lichtrijke ruimtes met mooie vergezichten en een gunstige ligging nabij het centrum en het station van Leuven. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de ruime leefruimte met ingerichte open keuken. Dankzij de aansluiting op de terrassen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier volop van licht en buitenruimte. Een praktische berging vervolledigt het leefgedeelte. Via de nachthal bereikt u de twee slaapkamers, die elk over een eigen badkamer beschikken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een grote bergkast voor extra opbergruimte. De ruime terrassen, de grote raampartijen, het open uitzicht en de aangename lichtinval maken van dit appartement een bijzonder fijne thuis, met alle comfort en de stad binnen handbereik. Momenteel is er een huurcontract lopende van een garagebox aan de overzijde van de straat (mits akkoord over te nemen). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 287kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 3** - **Woonkamer**: 8.85 x 5.90 leefruimte met open keuken - **Slaapkamer 1**: 4.20 x 2.80 met ensuite een badkamer met douche - **Slaapkamer 2**: 5.90 x 4.00 met ensuite badkamer met ligbad - **Badkamer 1**: 1.80 x 1.45 met douche - **Badkamer 2**: 1.80 x 1.35 met ligbad - **Terras 1**: terras voorzijde - **Terras 2**: terras achterzijde - **Berging**: 1.45 x 1.00 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Alfred Delaunoislaan 6 bus 0301, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo De Dijle** - Tervuursesteenweg 353/1, 3000 Leuven - Phone: +3216233735 - Mobile: +3216233735 - Website: