Bedrijfsgebouw te koop in Heverlee voor € 850.000
(Zimmo-code: IS7H3)

135
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
11 dagen
Op Zimmo
11 dagen geleden
Laatste wijziging

Hertogstraat 42, 3001 Heverlee

Zimmo-code: IS7H3

Prijs € 850.000
  • Prijs € 850.000
  • Adres Hertogstraat 42, 3001 Heverlee
  • Type Bedrijfsgebouw (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 1.261 m²
  • Grondopp. 1.657 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC Bekijk info
  • KI € 5.148

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Heverlee (Bedrijfsvastgoed) € 470.714
  • Volledig rapport

Deze kleinschalige bedrijfssite situeert zich vlakbij het centrum van Heverlee en de belangrijkste verbindingswegen naar de autostrades. Dit gebouw met aanhorigheden werd lange tijd uitgebaat door natuursteenkapperij Willemans. Gezien de unieke ligging omgeven door handel en residentiële wijken, biedt deze locatie veel organische passage wat het ideaal maakt als uitvalsbasis voor een bedrijf met showroom. Het betreft geen zonevreemd gebouw maar een kleine KMO-enclave in woongebied.De site bestaat uit een voorgebouw met op de gelijkvloerse verdieping een toonzaal van 140m2 wat het mogelijk maakt om op een aantrekkelijke manier producten aan te bieden. De bovenverdieping is toegankelijk via de trap in de toonzaal en werd modern ingericht met alle nodige faciliteiten: verschillende kantoorruimtes, sanitaire voorzieningen, een bedrijfsrefter en een keuken.Ook aan opslagplaats en werkruimte ontbreekt het niet, achteraan het gebouw is een grote werkplaats/opslagruimte van 1000m2 voorzien ideaal voor de opslag van uw producten en materialen.De gebouwen schieten dus zeker niet tekort aan comfort voor zowel medewerkers als klanten. Voorts is deze eigendom altijd zeer goed onderhouden. Het grootste voordeel is dat de grote ruimtes en aanwezige voorzieningen een grote waaier aan mogelijkheden bieden. Bovendien kan het bouwvolume nog uitgebreid worden. Hoge huuropbrengsten zijn mogelijk door de uitzondelijke ligging voor een bedrijfsgebouw, vlakbij het centrum van Heverlee.

Financieel

Prijs
€ 850.000 *
Prijs /m²
€ 513
KI
€ 5.148

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Keuken 1
6 m²
Living
120 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Grondopp.
1.657 m²
Woonopp.
1.261 m²
Perceel breedte
20 m
Perceel diepte
81 m
Gevelbreedte
18 m
Bouwopp
1.141 m²
Diepte gelijkvloers
70 m

Comfort

Dubbel glas

Certificaten

EPC-waarde
EPC-certificaat nr.
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

  • /mnd
    op 25 jaar
  • /mnd
    op 20 jaar
  • /mnd
    op 15 jaar

Kostenraming voor dit pand circa € 58 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Interessante plaatsen in de buurt Meer info

Bekijk op kaart + Toon alle interessante plaatsen

Powered by Foursquare