Commercieel gebouw te koop in Heverlee voor € 450.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LRPDZ

Dit commercieel gebouw met 70m² grondoppervlakte staat te koop in Heverlee.

Op zoek naar een interessant investeringspand met een uitstekende ligging en veelzijdige mogelijkheden? Dan is dit eigendom aan de Naamsesteenweg zeker een bezoek waard.

Dit opbrengsteigendom bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim tweeslaapkamerappartement op de eerste verdieping. Dankzij deze combinatie geniet u van meerdere verhuurmogelijkheden en een aantrekkelijk rendementspotentieel.

De ligging is zonder meer een grote troef: vlakbij het centrum van Leuven, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, grootwarenhuizen, openbaar vervoer en het station. Bovendien zijn de belangrijke verbindingswegen en snelwegen vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel bewoners als handelaars.

Indeling:

Handelsgelijkvloers met commerciële visibiliteit langs een drukke invalsweg
Appartement op de eerste verdieping met, keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers

Troeven:

Interessant investeringspand.
Combinatie handel en wonen.
Centrale en commerciële ligging.
Nabij scholen, winkels en station.
Vlotte verbinding naar autosnelwegen.
Sterk verhuurpotentieel.

Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand met stabiele opbrengstmogelijkheden.

Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Toon nummer of via het mailadres Mail de aanbieder voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit gebouw! EPC D, woongebied.