Gemengd gebruik te koop in Heverlee voor € 1.270.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KY2RA)

163
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
40 dagen
Op Zimmo
12 dagen geleden
Laatste wijziging

Naamsesteenweg 110 - 112, 3001 Heverlee

Zimmo-code: KY2RA

Prijs € 1.270.000
  • Prijs € 1.270.000
  • Adres Naamsesteenweg 110 - 112, 3001 Heverlee
  • Type Gemengd gebruik (Huis)
  • Woonopp. 325 m²
  • Grondopp. 165 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 4
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 174 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 3.610

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Heverlee (Huis) € 564.785,71
  • Volledig rapport

Bent u op zoek naar een solide investering in Leuven? Bekijk dan deze unieke opbrengsteigendom aan de Naamsesteenweg in Heverlee! Deze kans is ideaal voor investeerders die een betrouwbare en rendabele investering zoeken. Het pand biedt een aantrekkelijke mix van commercieel en residentieel gebruik. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een handelsruimte van maar liefst 127 m², waar momenteel een winkel in wordt uitgebaat. De commerciële ruimte geniet van een zeer brede vitrine aan de straatkant, wat zorgt voor goede zichtbaarheid. Daarnaast bevinden zich twee charmante studios en twee één-slaapkamerappartementen in het gebouw, bereikbaar via een aparte ingang met gemeenschappelijke trappenhal. De units zijn steeds zeer vlot verhuurd. Contacteer ons gerust voor meer info omtrent huurprijzen. De toplocatie aan de Naamsesteenweg garandeert uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer dankzij de nabijheid van Heverlee station en verschillende bushaltes. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten bij de ring van Leuven. De omgeving biedt tal van winkels, restaurants en faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te werken. Het volledige pand bevindt zich in uitstekende staat, heeft een totaalrenovatie ondergaan in 2013, en vertegenwoordigt een unieke kans om een waardevolle opbrengsteigendom te verwerven op een gegeerde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

Financieel

Prijs
€ 1.270.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2013
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
165 m²
Woonopp.
325 m²
Opbrengstgebouw
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Parlofoon
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
174 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20220808-0002652218-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info