Woning te koop in Heverlee voor € 710.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KY7NJ)
/c5/d6/aa08-79b2-4d76-891f-f716f7a6fba2/3946004123000000088.jpg)
/4b/3c/0b63-c125-4bd9-961f-33e8d782f0b8/L_2842.gif)
- Prijs € 710.000
- Adres Tiensesteenweg 244, 3001 Heverlee
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 270 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Tuin Z
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 2012
- EPC 0 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.038
- Vrij op bij akte na betaling
Deze lichtrijke woning is nieuw gebouwd in 2012 en omvat 2 appartementen - zijnde een gelijkvloers appartement met een grote zuid-gerichte (!) tuin & een bovenliggend triplex-appartement - en een volledige onderkeldering.
Het gelijkvloers appartement (75m² bruto volgens het EPC) beschikt over een ruime living met een open keuken en toegang tot het terras en de grote tuin; perceel van 2,7 are!
Het heeft ook een ruime badkamer (met toilet, dubbele lavabo en een inloopdouche), een ruime berging en 1 slaapkamer.
Het bovenliggend appartement (166m² bruto volgens het EPC) omvat 3 verdiepingen en beschikt over een mega-living met een open keuken en toegang tot een terras, 3 slaapkamers, een grote bergkamer/dressing, een kleinere berging en een riante badkamer met een dubbele lavabomeubel, ligbad en inloopdouche.
Elk appartement heeft een eigen condenserende CV-gasketel. Individuele verbruiksmeters.
De woning is volledig onderkelderd en de kelder is ook via de tuin toegankelijk; heel handig!
Het betreft een kwalitatieve afwerking (níet met de bedoeling om te herverkopen...) mét oog voor energiebesparing.
Er is nl. een zonneboiler (met 3,3m² zonnecollectoren) en zonnepanelen (16,3m²; wattpiek van 2.450 Wp) aanwezig (nu aangesloten op het triplex-appt.), alsook geïsoleerde muren, daken en vloeren.
EPC glvl 135 kWh/m² (B-label) en EPC triplex 55 kWh/m²: A-label.
Een andere blikvanger is de centrale ligging: buiten de ring, maar heel makkelijk bereikbaar en overal dichtbij: Leuven-station (op 20 minuten stappen), winkels, een school en de expressweg naar de E40!
Ideaal voor combinatie zelfbewoning + verhuring (of enkel verhuring)!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping 3
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
tiensestwg_244__ovam.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 29-10-2024 | € 730.000 | - | € 2.703,70 /m² |
| 21-11-2024 | € 710.000 | -3 % | € 2.629,63 /m² |
Mobiscore
/c5/d6/aa08-79b2-4d76-891f-f716f7a6fba2/3946004123000000088.jpg');void(0);){kind=link}