Villa te koop in Leuven voor € 1.900.000 Zimmo‑code: LKJE1

Huis met energieklasse F en 848m² woonoppervlakte.

In het hart van Heverlee, op een boogscheut van Leuven, staat een architecturale parel die zijn gelijke niet kent in de regio. Villa Les Tilleuls, ontworpen in 1906 door architect Augustin van Arenberg, is de enige art nouveau villa in Leuven en vormt een uniek stukje bouwkundig erfgoed.

Deze bijzondere villa werd gebouwd in opdracht van Marie-Louise Elisabeth de Joncker en ademt nog steeds de verfijnde sfeer van het begin van de 20ste eeuw. Met zijn kenmerkende art nouveau details, prachtige glas-in-lood decoraties en imposante wintertuin getuigt het pand van de artistieke bloeiperiode van die tijd. De monumentale trap, de authentieke patroontegels en het waardevolle schrijnwerk vertellen elk een deel van dat verhaal.

Het complex bestaat uit het hoofdgebouw met zijn karakteristieke asymmetrische opbouw, een dienstgedeelte en een beschermde parktuin die het geheel omringt. In totaal telt de villa 860 m² aan oppervlakte, verspreid over verschillende niveaus - met ruimtes die variëren van intieme salons tot royale ontvangstruimtes. De dubbele circulatie en verschillende toegangen maken het pand bijzonder flexibel in (toekomstig) gebruik. Momenteel wordt het pand verhuurd als zeven appartementen / studio’s.

De villa leent zich uitstekend voor verschillende herbestemmingen. Van een prestigieuze meergezinswoning met collectieve ruimtes tot een kamermodel (kortverblijf) voor expats, kunstenaars of zelf een b&b, of een hybride concept dat wonen en werken combineert. De beschermde status vraagt om een zorgvuldige aanpak, maar biedt tegelijk toegang tot erfgoedpremies en de zekerheid dat dit unieke pand behouden blijft voor toekomstige generaties.

Deze art nouveau parel biedt een zeldzame kans om eigenaar te worden van een stukje Leuvense architectuurgeschiedenis. Ideaal voor wie op zoek is naar een uniek project met karakter, erfgoedwaarde en uitstekende ligging. Neem gerust contact op voor meer info en/of een bezoek ter plaatse.