Huis te koop in Leuven voor € 570.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LNXEF

Huis met energieklasse C, 3 badkamers, tuin en 237m² woonoppervlakte.

Op een uitstekende locatie langs de Tiensesteenweg in Heverlee bevindt zich deze interessante ééngezinswoning met commerciële ruimte op het gelijkvloers. Dankzij de strategische ligging nabij Leuven en het station geniet dit pand van een vlotte bereikbaarheid en een sterke visibiliteit. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als handelsruimte en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of investeerders. Deze ruimte kan afzonderlijk verhuurd worden, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt als opbrengsteigendom.
De bovenliggende woonst omvat een ééngezinswoning met voldoende leefruimte. Hierdoor is het pand zowel geschikt voor eigen bewoning in combinatie met een zelfstandige activiteit, als voor een volledige investering met verhuur van beide entiteiten. Troeven van deze eigendom: combinatie wonen en werken, mogelijkheid tot aparte verhuur van handelsruimte en woonst; interessant rendementspotentieel; centrale ligging nabij Leuven en openbaar vervoer; goede zichtbaarheid langs een drukke invalsweg.
Kortom, een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden voor zowel particulieren als investeerders.
Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Toon nummer of via het mailadres Mail de aanbieder voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit appartement! EPC C, asbest, woongebied.