# Huis te koop in Heverlee for € 390.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOCV6 ## Description Bouwgrond voor halfopen bebouwing met een totale oppervlakte van 3a38ca gelegen langs de Tervuursesteenweg 254 te Heverlee, vlakbij belangrijke invalswegen en het universitair ziekenhuis van Leuven. Gelegen in woongebied voor het bouwen van een eengezinswoning in halfopen bebouwing. Maximale bouwdiepte gelijkvloers 15m, verdiep 12m. De voorgestelde moderne woning heeft een oppervlakte van 174 m2. Er is een eet- en zithoek voorzien en een ruime keuken met berging. Boven zijn er alvast 4 slaapkamers en een badkamer met bad/douche. Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D+ zijn reeds voorzien. Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden. Vanaf casco afwerking biedt de woning je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk!  Dit project wordt aangeboden i.s.m. Ifac services. Bel bouwadviseur Luc voor meer info 011/450 280. HERFSTDEAL: Als je met AVL Woningbouw in zee gaat voor de bouw van deze woning, doe je jezelf een dikke cadeau: je krijgt maar liefst 18.150,- euro cadeau (incl. BTW) als je voor 30 november 2026 beslist om jouw droomwoning met ons te bouwen. CASCO Ruwbouw winddicht Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater) Elektriciteit Warmtepomp en vloerverwarming Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening 8 zonnepanelen Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief SLEUTEL-OP-DE-DEUR AFWERKING Casco Keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer Binnendeuren Trap in rubberwood Voegwerken PRIJS CASCO € 390 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 475 000 incl. alle kosten op grond en constructie PRIJS SLEUTEL-OP-DE-DEUR  € 419 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 515 000 incl. alle kosten op grond en constructie ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 338m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 - **Prijs /m²**: € 1.154 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 338m² - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Tervuursesteenweg, 3001 Heverlee ## Contact - **AVL Woningbouw** - Lochtemanweg 6, 3580 Beringen