# Huis te koop in Heverlee for € 675.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPKE6 ## Description Deze instapklare energiezuinige gezinswoning heeft een leuke zonnige tuin en is ideaal gelegen in Heverlee, op wandelafstand van scholen, winkels en in de nabijheid van Heverlee-bos, Imec en UZ Gasthuisberg.  EPC label A (score 45), ventilatiesysteem C en 12 zonnepanelen (3960 Wp) zorgen voor een zeer laag energieverbruik! Het gelijkvloers omvat een grote inkomhall, aparte wasplaats alsook een enorm grote garage (+/- 40m²) met sectionaalpoort.  Tevens een zonnig aangelegd terras in bangkirai en diepe verzorgde tuin.  Op het 1ste verdiep bevindt zich een hal met toilet, een ruime L-vormige leefruimte met half-open ingerichte keuken en aparte berging.  Via het terras aan de leefruimte geraak je ook makkelijk via de trap in de tuin.  Het 1ste verdiep omvat een nachthall met toilet, 3 slaapkamers en ingerichte badkamer met douche en ligbad. Voor meer info of bezoek, kan u me bereiken via 0477/284876 of via  mail vincent@immojanstas.be. Bijkomende info (EPC, vastgoedinfo, bodemattest,,,... ) kan u hieronder downloaden ↓  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 675.000 - **Woonoppervlakte**: 205m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 189m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 ## Financieel - **Prijs**: € 675.000 - **Prijs /m²**: € 3.571 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 189m² - **Woonoppervlakte**: 205m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2014 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 14m², ruime hall met trap naar verdiep en met toegang naar de garage - **Wasplaats**: 8m², aparte wasplaats / berging met toegang naar de tuin - **Garage**: 40m², grote doorlopende garage met automatische secitonaalpoort, dubbel raam naar de tuin en met de tellers van de nutsvoozieningen en omvormer zonnepanelen - **Terras 1**: 51m², 40m² zonnig terras in bangkirai en 6m² terras achteraan de tuin - **Verdieping 1** - **Hal**: 8m², met apart toilet - **Living**: 37m², mooie open leefruimte, L-vormig met zicht en toegang naar de tuin - **Keuken**: 11m², half-open en ingericht met vaatwas, 4 keramische vuren, dampkap, oven en ingemaakte kasten - **Berging**: 4m², bij de keuken ; voorraadberging met cv-ketel - **Terras 2**: 5m², terrasje met trap naar de tuin - **Verdieping 2** - **Nachthal**: 8m², met apart toilet - **Slaapkamer 1**: 20m², in laminaatvloer - **Slaapkamer 2**: 13m², in laminaatvloer - **Slaapkamer 3**: 12m², in laminaatvloer - **Badkamer**: 7m², ingericht meubel met dubbele wastafel, spiegel, ligbad, douche en kastjes ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Groenstraat 221, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: