# Villa te koop in Heverlee for € 812.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQHLF ## Description Gelegen op een boogscheut van Leuven nabij alle belangrijke invalswegen en met een prachtig open uitzicht over de Voervallei, zijn wij verheugd, deze halfopen bebouwing, die een doordachte indeling combineert met ruime leefvolumes, te koop aan te bieden. Op straatniveau bevinden zich de inkomhal en een ruime garage met plaats voor twee wagens. Op het gelijkvloers zijn vier volwaardige slaapkamers ondergebracht, die allemaal rechtstreeks toegang bieden tot een ruim terras. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en een ensuite badkamer, terwijl de drie overige slaapkamers gebruikmaken van een tweede, volledig uitgeruste badkamer met apart toilet. Op het tuinniveau bevindt zich een gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met hogerop de mezzanine. Aansluitend vindt u een keuken met directe toegang tot een tweede terras en de privatieve tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Voor extra wooncomfort worden alle verdiepingen met elkaar verbonden via een lift. De woning wordt aangeboden in een semi-afgewerkte staat. Dit betekent dat alle technieken, chape en pleisterwerken reeds uitgevoerd zijn, terwijl de eindafwerking en de buitenaanleg nog volledig naar eigen smaak kunnen worden gerealiseerd. De indeling, technieken en de gebouwstructuur liggen hierbij reeds vast en kunnen niet meer worden gewijzigd. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 812.000 - **Woonoppervlakte**: 325m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 601m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 812.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 601m² - **Woonoppervlakte**: 325m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Aansluitingen voorzien ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Doleegstraat 33, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo-Time** - Vismarkt 10 C, 3000 LEUVEN - Phone: 016 41 41 00 - Website: