# Huis te koop in Heverlee for € 695.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS05U ## Description Bijzonder ruime gezinswoning op een gunstige locatie aan de Naamsesteenweg 309 te Heverlee. De woning onderging in 2017 een quasi totaalrenovatie en combineert royale leefruimtes met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en drie badkamers. De volledig geïnstalleerde keuken biedt alle hedendaags comfort en sluit mooi aan bij de leefruimte en terras. Daarnaast is er een aparte wasplaats. Dankzij de royale oppervlakte en indeling kunnen mits beperkte aanpassingen nog extra slaapkamers of polyvalente ruimtes worden gecreëerd, ideaal voor een groot gezin, thuiswerk of hobbyruimte. Ook buiten is ruimte een absolute troef. De woning beschikt over ruime terrassen (op iedere verdieping) en een aangename stadstuin. Het perceel loopt volledig door tot aan de Groenstraat, waar zich een toegangspoortje en garage met sectionaalpoort bevinden. Deze bijkomende toegang langs de achterzijde zorgt voor extra comfort en praktische mogelijkheden. Een uitzonderlijk ruime en veelzijdige woning op een interessante locatie in Heverlee, met veel wooncomfort en groeimogelijkheden. Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek via 016/899 508 of info@in2go.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 257m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 245m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 2.258 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 209kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260918-0003954248-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 245m² - **Woonoppervlakte**: 257m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Naamsesteenweg 309, 3001 Heverlee ## Contact - **in2go immo** - Naamsesteenweg 188 bus 0001, 3001 Heverlee - Phone: 016/899 508 - Website: