# Huis te koop in Heverlee for € 450.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS2FO ## Description Dit woonhuis in Leuven biedt een interessante ligging: vlakbij het centrum van Leuven, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, grootwarenhuizen, openbaar vervoer en het station. Bovendien zijn de belangrijke verbindingswegen en snelwegen vlot bereikbaar. Met een totale woonoppervlakte van 118m², presenteert deze woning zich als een ideale keuze voor starters of kleinere gezinnen. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als handelsruimte; de bovenliggende leefruimte beschikt over een compacte maar efficiënte keuken, leefruimte en twee ruime slaapkamers. Bent u op zoek naar een woning vlakbij het centrum om uw eigen stempel op te drukken? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer 0476 54 36 55 of via het mailadres louis-jacques@torox.be voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit gebouw! EPC D, woongebied. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 118m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **KI**: € 642 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20260506-0003861664-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 118m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Naamsesteenweg 116, 3001 Heverlee ## Contact - **Torox Vastgoed** - Sint-Lambertusstraat 32, 3001 HEVERLEE - Phone: 016/230480 - Website: