# Huis te koop in Heverlee for € 795.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS3T8 ## Description Op een gegeerde locatie in Terbank (Heverlee) wordt deze moderne halfopen nieuwbouwwoning gerealiseerd. De woning geniet van een uitstekende ligging nabij Leuven en Gasthuisberg en biedt dankzij de grote raampartijen bijzonder veel natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en directe aansluiting op het terras en de tuin. Verder zijn er 3 slaapkamers, 2 badkamers, een afzonderlijk toilet, een praktische berging en een inpandige garage voorzien. Op energetisch vlak wordt gekozen voor hedendaagse technieken met een lucht-waterwarmtepomp en vloerverwarming, 10 zonnepanelen van 415 Wp en ventilatiesysteem D. Ook een regenwaterput wordt voorzien. De combinatie van moderne architectuur, veel lichtinval, kwalitatieve technieken en een uitstekende ligging nabij Leuven en Gasthuisberg maakt deze woning bijzonder interessant. Meer informatie? lotte@immogve.be of 0474 38 63 93 ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 237,72m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 426m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer, Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 426m² - **Woonoppervlakte**: 237,72m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 5,04m² - **Badkamer 2**: 7,99m² - **Slaapkamer 1**: 12,44m² - **Slaapkamer 2**: 13,77m² - **Slaapkamer 3**: 11,72m² - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Terbankstraat 12, 3001 Heverlee ## Contact - **GVE Immobiliën Leuven** - Dirk Boutslaan 4 bus B, 3000 Leuven - Phone: 016 56 56 14 - Website: