Kangoeroewoning te koop in Heverlee voor € 799.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LS7I8

Huis met energieklasse A.

Bent u op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden? Dan is deze unieke eigendom in het gegeerde Heverlee zeker een bezoek waard. Twee afzonderlijke woningen op aparte percelen worden samen aangeboden, ideaal voor grote gezinnen, meergeneratiewonen, kangoeroewonen, cohousing of wonen en werken op één locatie. Het betreft een grotere woning op de 1ste en 2de verdieping met momenteel 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer ingericht als bureau. En een kleinere woning met 1 slaapkamer. Beide huizen beschikken over een eigen inkom en garage. Bovendien is er nog een grote garagebox beschikbaar aan de overkant van de straat.

Samen bieden de woningen ca. 235 m² bewoonbare oppervlakte. De hoofdwoning beschikt over een lichtrijke leefruimte, eetkamer, kwaliteitskeuken, drie slaapkamers, badkamer, garage, kelder en airconditioning. De tweede woning omvat een eigen leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer, garage en kelder, perfect voor familieleden, gasten of verhuur.

Beide woningen verkeren in uitstekende staat, zijn voorzien van zonnepanelen en beschikken over lopende groenestroomcertificaten. Met een EPC-score van 74 kWh/m² voor de hoofdwoning geniet u bovendien van een uitstekende energiezuinigheid. De kleine woning heeft een EPC van 275 kWh/m² (C). Extra comfort wordt geboden door een alarmsysteem, rolluiken en regenwaterrecuperatie.

Achteraan geniet u van een verzorgde, privatieve tuin met oostelijke oriëntatie en een ruim tuinhuis.

De ligging in Heverlee vormt een absolute meerwaarde. U woont in een rustige, groene omgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten vlakbij. Ook IMEC, UZ Leuven Gasthuisberg, KU Leuven en het centrum van Leuven bevinden zich op korte afstand.

Een eigendom met twee volwaardige woonentiteiten op deze toplocatie is een zeldzame opportuniteit. Ontdek zelf de ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Interesse? Neem dan snel contact op!