# Huis te koop in Heverlee from € 198.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMVY ## Description Deze te renoveren woning is gelegen te Heverlee, op een uitstekende locatie in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt de woning over een inkomhal met toilet, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een veranda, een badkamer en een garage. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers. Onder het dak bevindt zich een ruime derde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van circa 15 m² met een hoogte van ongeveer 1,75 m, die extra bergruimte biedt. De woning beschikt bovendien over een tuintje. De woning is aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen. Er is geen centrale verwarming aanwezig. De verwarming gebeurt momenteel elektrisch. Een grondige renovatie is aangewezen en biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen inzicht en behoeften in te richten. Dankzij de uitstekende ligging, de praktische indeling, de drie slaapkamers, de garage en de tuin heeft de woning enorm veel potentieel, of u nu een nieuwe thuis wilt creëren of een waardevolle investering zoekt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 198.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 117m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 198.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 25-11-2026 - **Einde biedingen**: 03-12-2026 - **Bezoekinformatie**: zonder afspraak elke woensdag en elke zaterdag van 14u-16u vanaf zaterdag 31/10 tem woensdag 02/12 ## Financieel - **Prijs**: € 198.000 - **KI geïndexeerd**: € 475 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.355kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260722-0003918749-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 117m² - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hollestraat 8, 3001 Heverlee ## Contact - **Geass. notarissen VAN den BOSSCHE & de VUYST** - Diestsevest 58, 3000 Leuven - Phone: +32 (0)16 22 33 44 - Website: