# Bungalow te koop in Heverlee for € 575.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSL9 ## Description In de gegeerde Jachtwijk te Heverlee bevindt zich deze te renoveren bungalow op een perceel van 10,8 are. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een bijzonder geliefde locatie. Deze groene, residentiële omgeving staat bekend om haar statige villa’s, ruime percelen en combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid. Imec, KU Leuven Campus Arenberg, het Arenbergpark en het Leuvense stadscentrum liggen vlakbij, met bovendien een vlotte verbinding naar Brussel, de E40 en E314. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, met links een bureauruimte en rechts een eerste slaapkamer. Verderop bevinden zich aan de rechterzijde een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Aan de linkerzijde bereikt u de twee overige slaapkamers. Achteraan geniet u van een royale, open eet- en zithoek met zicht op het perceel. Het schuifraam in de zithoek biedt rechtstreeks toegang tot het terras en zorgt voor een aangename verbinding met de tuin. Aansluitend bevinden zich de keuken, een bijzonder ruime was- en bergplaats en een bijkomende berging. De zolder vormt een extra troef: mits de nodige renovatiewerken en de plaatsing van een vaste trap biedt deze ruimte mogelijkheden voor bijkomende bruikbare oppervlakte. Ook de garage van circa 20,5 m², met plaats voor een wagen, fietsen en opslag, draagt bij aan het praktische karakter van de woning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 203m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.080m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.963 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 662kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231107-0003001337-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.080m² - **Woonoppervlakte**: 203m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1978 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 877m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 220m - **Winkels**: 650m - **School**: 650m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Tuin**: 877m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Middelweg 121, 3001 Heverlee ## Contact - **Heymans Vastgoed** - Graaf de grunnelaan 11, 3001 Heverlee - Phone: 016110888 - Website: