# Huis te koop in Heverlee for € 460.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSX37 ## Description Op zoek naar een instapklare en opgefriste woning op een toplocatie in Leuven? Boek dan snel uw bezoek. Deze woning is bevindt zich net buiten de ring, op wandelafstand van het centrum. Op het gelijkvloers komen we binnen in de open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van een gasvuur, oven, koelkast, aparte diepvriezer, vaatwasser, wastafel en voldoende kastruimte. Aansluitend is er ruimte voor de eetplaats en de zithoek. Dankzij de open indeling vormt dit één aangename leefruimte afgewerkt met een gepolierde betonvloer. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we een ruimte slaapkamer met laminaatvloer, een badkamer met bad-douchecombinatie, toilet en wastafel. Verder is er nog een praktische aparte bergruimte die ook dienst kan doen als dressing. De tweede verdieping biedt een tweede volwaardige slaapkamer met aansluitend een gezellig dakterras. Interesse in deze charmante woning? Contacteer ons via 16 15 31 15 of info@immolivit.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 460.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 78m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 460.000 - **KI**: € 802 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 228kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230607-0002899709-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 78m² - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2003 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Openbaar vervoer**: 216m - **Winkels**: 1.789m - **School**: 71m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bierbeekstraat 58, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: