# Vakantiewoning te koop in Heverlee for € 743.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSYXA ## Description Dit prachtige Engelse landhuis met authentieke uitstraling bevindt zich op een toplocatie in Heverlee, op een boogscheut van Gasthuisberg, KULeuven en Imec, met een vlotte verbinding naar de E40. Met een bewoonbare oppervlakte van 282 m² op een royaal perceel van 13 are biedt deze woning heel wat ruimte en mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime leefruimte, de keuken en de jardin d'hiver. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer en de bovenste verdieping biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers of badkamers in te richten. Ook buiten zet het karakter van de woning zich verder. De mooie tuin met vijver vormt een rustige plek om van het groen te genieten. Een ruime kelder en garage zorgen voor bijkomende bergruimte. Het EPC-label E biedt de kans om met een renovatie de authentieke charme opnieuw volledig tot zijn recht te laten komen. Een bijzondere opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een gegeerde locatie in Heverlee. We starten de verkoop met een exclusieve Avant-Première op vrijdag 20 en zaterdag 21 november. Wil je deze woning als eerste ontdekken? Plan dan je bezoek via de paarse knop 'Afspraak maken' op de website van Living Stone. Het reglement van de Avant-Première vind je terug onder 'Downloads'. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 743.000 - **Woonoppervlakte**: 282m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.332m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1921 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 743.000 - **KI**: € 1.735 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 443kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.332m² - **Woonoppervlakte**: 282m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1921 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Gevelbreedte**: 16,5m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.134m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 75m - **Winkels**: 900m - **School**: 800m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Badkamer**: 12m² - **Terras**: 40m² - **Tuin**: 1.134m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Jansbergsesteenweg 93, 3001 Heverlee ## Contact - **Living Stone Leuven** - Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven - Phone: +3216607609 - Website: