# Huis te koop in Heverlee for € 430.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT0BS ## Description Deze verzorgde woning van 128 m² aan de Kapelberg in Heverlee werd in 2018 volledig gerenoveerd en combineert een moderne afwerking met een rustige, groene ligging vlakbij Leuven. Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een EPC van 93 (energielabel A) biedt ze een comfortabele en energiezuinige woonomgeving voor een gezin, koppel of wie een extra kamer wil inrichten als thuiswerkplek. Bij binnenkomst ontdek je een lichtrijke en praktisch ingedeelde leefruimte, ideaal voor ontspannen avonden en gezellige momenten met familie of vrienden. De drie slaapkamers bieden voldoende flexibiliteit voor kinderkamers, een gastenkamer of een rustige thuiswerkplek. Buiten geniet je van een westelijk georiënteerde tuin en een aangenaam terras. De woning ligt in een rustige buurt van Heverlee, op korte afstand van scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Tegelijk ben je snel in het centrum van Leuven, nabij het Egenhovenbos en vlak bij de toegang tot de E314: een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Nieuwsgierig naar deze woning? Contacteer Viktor van het kantoor Immolight voor een bezoek op volgend nummer: +32479649397 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 430.000 - **Woonoppervlakte**: 128m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 430.000 - **KI**: € 955 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 93kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261102-0003989778-RES-1 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 128m² - **Bouwjaar**: 1961 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kapelberg 54, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: