# Villa te koop in Heverlee for € 1.295.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LT3B8 ## Description In de Jachtlaan in Heverlee bevindt zich dit bijzonder eigendom op een royaal perceel van maar liefst 17a 92ca. De woning onderging in 2000 een totaalrenovatie en biedt dankzij de veelzijdige indeling tal van mogelijkheden. Het eigendom beschikt in totaal over vijf slaapkamers en omvat onder meer een ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, een leef-keuken, verschillende multifunctionele ruimtes, twee garage’s en zwembad. Een absolute troef is de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Zo leent een gedeelte van het pand zich uitstekend voor de uitoefening van een vrij beroep. Er is ruimte voor onder meer een praktijk, kantoor en ontvangstruimte. Daarnaast biedt de indeling mogelijkheden voor o.a kangoeroewonen, waarbij verschillende generaties onder één dak kunnen leven met behoud van eigen privacy. De grootte van het perceel vormt een meerwaarde en biedt volop mogelijkheden om van de buitenruimte te genieten. Een uniek eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en tal van toekomstmogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Heverlee. Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via info@homies.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.295.000 - **Woonoppervlakte**: 488m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.792m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.295.000 - **Prijs /m²**: € 722 - **KI**: € 3.220 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 285kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261004-0003968089-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.792m² - **Woonoppervlakte**: 488m² - **Bouwjaar**: 1976 - **Renovatiejaar**: 2000 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Jachtlaan 9, 3001 Heverlee ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Leuven - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: