# Kot-kamer te koop in Heverlee for € 221.000 Zimmo code: LOBU6 ## Description ***Alle informatie op www.connect-immo.be*** Residentie Square is een opbrengstpand dat voor zowel studerende jongeren in de Leuvense stadskern als in Heverlee en Brussel een goede locatie biedt. Je bent er op wandel/ fiets afstand van de Leuvense Stadskern, het Sportkot, de KULeuven campussen in de binnen en buitenstad alsook het station van Leuven en Heverlee. Deze residentie is gelegen op de Naamsesteenweg. Niet alleen zijn strategische ligging is een troef maar ook de residentie zelf zal puur genieten zijn. Deze residentie is een vernieuwbouwproject. De renovatie werd uitgevoerd met oog voor detail, kwaliteitsvolle materiaalkeuze en afwerking. Daarnaast voldoet het gebouw aan de strenge energiezuinigheidsnorm van 2024. De kamer is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van privatief sanitair en terras. Bijkomend heeft dit pand een gemeenschappelijke keuken. Kortom, deze residentie heeft het allemaal.  Deze unit is verhuurd voor AC 2025-2026 wat wil zeggen dat u kan genieten van een onmiddelijke huuropbrengst bij aankoop.  Huurprijs 690,- EUR + lasten Interesse? Vraag je brochure op en plan uw bezoek in met onze Expert Investeringsvastgoed: Jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49 EPC: 89 kWh/m2jaar - 3358049 Verkoop onder het registratiestelsel Wg, Gdv, Gvkr, Gvv ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 221.000 - **Woonoppervlakte**: 15m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 221.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 89kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240902-0003358049-RES-2 - **Energielabel**: A - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 15m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Naamsesteenweg 163 bus 0103, 3001 Heverlee ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: