# Kot-kamer te koop in Heverlee for € 179.000 Zimmo code: LOBWS ## Description *Uniek investeringsvastgoed* Aan de Stadsrand van de bruisende studentenstad Leuven namelijk op de hoek van de Naamsesteenweg met de Groenstraat kan je dit uniek opbrengstproject vinden. Het pand is uiterst centraal gelegen, ideaal voor studenten zowel studerende in het centrum als de Campussen in Heverlee: Arenberg, UCLL, Sportkot... Dit opbrengstpand omvat 35 moderne entiteiten namelijk 31 kamers privatief sanitair en 4 studio's voorzien van al het nodige comfort en bemeubeling. Alle entiteiten kunnen indien gewenst voorzien worden van een verhuring. Nettorendement 3,5%. Oplevering verbouwing start academiejaar 2024-2025. Wens je meer informatie? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed: Jacky 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be EPB Startverklaring! wg, gdv, gvkr, gvv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 14m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250205-0003521632-GD-2 - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 14m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel ## Binnen - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Groenstraat 2 bus 0111, 3001 Heverlee ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: