# Kot-kamer te koop in Heverlee for € 238.000 Zimmo code: LP7QT ## Description Ontdek deze moderne en comfortabele studentenkamer van 22 m² op de tweede verdieping van het gebouw, gelegen in een rustige en groene buurt van Heverlee. Dankzij de doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en uitstekende ligging vormt deze kamer de ideale uitvalsbasis voor studenten die comfortabel willen wonen en studeren. De kamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename en open leefomgeving. Bovendien is er een gemeenschappelijke tuin, een heerlijke plek om te ontspannen, studeren of genieten van de rustige omgeving. De praktische slaapruimte biedt voldoende opbergmogelijkheden en beschikt over een eigen, stijlvolle badkamer met douche, lavabo en toilet. Zo geniet je van alle comfort en privacy die je nodig hebt. Voor het bereiden van maaltijden is er een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken met moderne toestellen. Daarnaast beschikt elke kamer over een eigen ontbijthoek met koelkast en microgolfoven, wat zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijkse leven. Een instapklare studentenkamer die comfort, kwaliteit en een toplocatie perfect combineert. Interesse? Bel of mail Jacky op 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be EPC 99 kWh/m² - label A - UC:3592235 Wg-Gdv-Gvv-Gvkr ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 238.000 - **Woonoppervlakte**: 22m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 238.000 - **KI**: € 263 ## Energie - **EPC-waarde**: 99kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251120-0003592235-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 22m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort — gemeenschappelijk ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hertogstraat 47 bus 0201, 3001 Heverlee ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: