# Huis te koop in Heyd for € 295.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRIWV ## Description Uw makelaarskantoor Antoine Immo presenteert dit unieke vastgoedcomplex bestaande uit twee volledig afzonderlijke woonhuizen, die als één geheel worden verkocht. Een bijzonder interessante configuratie voor een investeerder, een groot gezin, een multigenerationeel project of om persoonlijke bewoning te combineren met de verhuur van een tweede woning. De eerste woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een berging en een garage. Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een reeds afgewerkte zolder. Een tweede zolder, op het bovenliggende niveau, biedt nog extra mogelijkheden voor verdere inrichting. De tweede woning beschikt op de begane grond over een inkomhal, een woonkamer, een keuken en een garage. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, een bureau en een nachthal. De tweede verdieping herbergt ook een in te richten zolder, waardoor extra leefruimte kan worden gecreëerd afhankelijk van de behoeften en onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Met zijn twee onafhankelijke woningen, zes slaapkamers, twee garages en nog uitbreidbare ruimtes, vormt dit complex een zeldzame kans die veel mogelijkheden biedt voor bewoning of investering. Informatie en bezichtigingen: julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 275m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.505m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 1.053 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 74.910kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 445kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260826005061 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 54kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.505m² - **Woonoppervlakte**: 275m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 29m - **Gevelbreedte**: 19m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.000m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 12m² - **Badkamer 2**: 4,5m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 18,8m² - **Slaapkamer 5**: 24,5m² - **Slaapkamer 6**: 16,7m² - **Woonkamer 1**: 40m² - **Keuken**: 13m² - **Zolder 1**: 110m² - **Studieruimte**: 6,3m² - **Garage 1**: 17,7m² - **Tuin**: 2.000m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Aisne 23, 6941 Heyd ## Contact - **Antoine Immo - Durbuy** - En Charotte 10, 6940 Barvaux - Phone: 086/34.56.70 - Website: