# Huis te koop in Hillegem for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRRJE ## Description Deze charmante, landelijk gelegen open bebouwing biedt een aangename combinatie van ruimte, rust en wooncomfort. De woning is gelegen op een mooie locatie en beschikt over een verzorgde tuin met vijver, waar u volop kunt genieten van de groene en rustige omgeving. De tuin is ook volledig omheind. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt op het gelijkvloers over drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een tweede toilet. Bijna de volledige woning is onderkelderd. Een zeer ruime kelder met heel veel bergruimte. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en geniet van een aangename verbinding met de keuken. Aansluitend bevindt zich een veranda, een ideale plek om in alle rust te genieten van het zicht op de tuin en de vijver. Een bijkomende troef is de vaste trap naar de dakverdieping. Deze verdieping is momenteel ingedeeld in drie ruimtes, waaronder een nachthal, een extra slaapkamer en een praktische berging. Deze verdieping biedt bovendien interessante mogelijkheden voor wie nood heeft aan extra ruimte. Buiten geniet u van een mooie tuin met vijver, een bijzonder aangename troef voor liefhebbers van groen, rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor de toekomstige eigenaar. Kortom, deze open bebouwing biedt heel wat mogelijkheden dankzij de combinatie van een landelijke ligging, drie slaapkamers op het gelijkvloers, een extra slaapkamer op de dakverdieping, ruime leefruimtes en een mooie omheinde tuin met vijver. Een woning met ruimte, karakter en potentieel die absoluut een bezoek waard is! Voor meer informatie of een bezoek contacteert u Timothy van Immo Zone op 0474/ 41. 28. 40. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 248m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 972m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.239 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 258kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260911-0003952833-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 972m² - **Woonoppervlakte**: 248m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1992 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Poelstraat 57, 9550 Hillegem ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: