# Huis te koop in Hingene for € 389.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOWT ## Description In het rustig gelegen Wintam vinden we deze halfopen bebouwing terug. De woning beschikt over een praktische indeling en onderging de voorbije jaren verschillende vernieuwingen, waardoor ze heel wat troeven te bieden heeft. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte, de keuken, een apart toilet en een praktische berging. Deze berging biedt rechtstreekse toegang tot de garage. De leefruimte vormt de ideale plek om een gezellige zit- en eetplaats in te richten. Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad en lavabo. Daarnaast is er toegang tot de zolder, die extra mogelijkheden biedt voor opslag. De woning onderging de laatste jaren een aantal verbouwingen. Zo werden in 2024 zowel de ramen als de garagepoort vernieuwd en werd ook het dak vernieuwd. Bovendien werd het terras opnieuw aangelegd en afgewerkt met een pergola, waardoor je buiten in alle rust kan genieten. Ook op vlak van parkeergelegenheid heeft deze woning veel te bieden, met een inpandige garage, een carport en minstens twee extra parkeerplaatsen op de oprit. Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met drie slaapkamers? Contacteer ons gerust via bryann@julimmo.be of 0492 86 51 03. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 152m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 380m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 - **KI**: € 671 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 295kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261016-0003976385-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 380m² - **Woonoppervlakte**: 152m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1980 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 14,6m - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 2.100m - **School**: 600m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,33m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 16,19m² - **Slaapkamer 2**: 11,17m² - **Slaapkamer 3**: 8,97m² - **Opbergruimte**: 9,6m² - **Keuken**: 8,41m² - **Zolder**: 8m² - **Garage**: 15,95m² - **Terras**: 11,16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hendrik Muyshondtstraat 33, 2880 Hingene ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: