# Huis te koop in Hingene for € 394.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LST6S ## Description In het rustige Hingene wordt de nieuwbouwwoning opgetrokken, voorzien van hedendaags comfort. Volgens velen de mooiste deelgemeente van Bornem door zijn gezellige centrum, kasteel d'Ursel en het rondomliggend park. Het project is gelegen op een rustige doch centrale locatie, op wandelafstand van winkels, scholen en het park. We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot enerzijds het toilet en anderzijds de ruime leefruimte met de volledig geïnstalleerde open keuken. Aansluitend aan de keuken vinden we een praktische berging terug. Via de trap in de hal, bereiken we de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet bevinden. De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping, die kan ingericht worden als vierde slaapkamer. Als kers op de taart is de woning voorzien van een zuidwest-gerichte tuin met aangelegd terras. Genieten van een aperitief was nog nooit zo aangenaam. De woning zal bijna-energieneutraal zijn. Er wordt gebruik gemaakt van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en de nodige isolatie. Parkeren vormt geen probleem, dankzij de autostaanplaatsen achteraan. Deze kan aangekocht worden aan € 15.000,00 excl. kosten. De woning wordt volledig en kwalitatief afgewerkt. Wens je meer informatie over deze kwalitatieve nieuwbouwwoning? Contacteer ons gerust via info@julimmo.be of 03 303 39 36. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 394.000 - **Woonoppervlakte**: 146,52m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 394.000 - **Grondaandeel**: € 120.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 146,52m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 600m - **Winkels**: 700m - **School**: 650m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,37m², alle comfort - **Slaapkamer 1**: 9,45m² - **Slaapkamer 2**: 14,58m² - **Slaapkamer 3**: 7,56m² - **Slaapkamer 4**: 20m² - **Opbergruimte**: 2,76m² - **Keuken**: 8,5m² - **Zolder**: type: zolderkamers - **Hal**: 3,51m² - **Nachthal**: 6m² - **Terras**: 14,4m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Victor de Witstraat 11C, 2880 Hingene ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: