# Appartement te huur in Hoboken for € 825 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSUR5 ## Description Ligging: Dit charmante appartement is ideaal gelegen in de rustige en groene omgeving van de Ganzedries in Hoboken. Je woont hier op een steenworp van het park, perfect voor ontspannende wandelingen. Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid: het centrum, het station en gezellige hotspots zoals The Duke liggen op wandelafstand. Beschrijving: Het appartement is gelegen in een kleinschalig en verzorgd gebouw en is bereikbaar met de lift of trap. Bij binnenkomst kom je in de inkomhal met een praktische bergruimte (voorzien van aansluiting voor was- en droogmachine) en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op het terras, waar je heerlijk kan genieten van de rustige, groene omgeving. De open keuken is volledig uitgerust met alle comfort: koelkast met diepvriesvak, oven, elektrisch kookvuur, vaatwasser, spoelbak en dampkap. Achteraan bevindt zich de ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer. Deze is voorzien van een lavabo met spiegelkast en meubel, en een douche-in-badcombinatie. Tot slot hoort er bij het appartement nog een ondergrondse autostaanplaats (€100/m). Bijzonderheden: - Beschikbaar vanaf 01/02/2027 - Lage gemene kosten: 50 euro - Nutsvoorzieningen op eigen meters - Ondergrondse autostaanplaats mee bij te huren aan 100 euro per maand. 62m² cfr. EPC ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 825 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 825 - **Gemeensch. kosten**: € 50 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 102kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11002-G-2015_168647/EP16735/K073/D01/SD004 - **Energielabel**: B - **E-peil**: 52 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **School**: 595m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Open keuken - geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Ja - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Ganzendries 7 bus 203, 2660 Hoboken ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen** - Italiëlei 207A, 2000 Antwerpen - Phone: 03/384.14.14 - Website: