# Appartementsgebouw te koop in Hoboken for € 2.125.000 with 14 slaapkamers Zimmo code: LRHWD ## Description Momenteel verhuurd aan € 9.585,00/maand wat zorgt voor € 115.020,00 op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 4,80 %. Dit gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd met oog voor stijl, detail én een duurzame toekomst. Dit resulteert in 8 tijdloze appartementen die hedendaags comfort moeiteloos combineren met een kwalitatieve afwerking. Elks voorzien van een modern geïnstalleerde keuken en een badkamer in een elegant marmeren jasje met douche-bad, toilet, lavabo in meubel en aansluitingen voor was- en droogmachine. De twee appartementen op het gelijkvloers werden ingericht met 1 volwaardige slaapkamer, terwijl de overige units beschikken over maar liefst 2 slaapkamers én een polyvalente ruimte die momenteel als 3de slaapkamer wordt benut. Als kers op de taart beschikt elke woonst van een eigen buitenruimte. Van een ruime tuin tot een aangenaam terras, hier geniet elke bewoner van een stukje buitenleven. Technische gegevens: 4 garageboxen + 4 autostaanplaatsen aanwezig! Eveneens een fietsenstalling voorzien. Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Centrale verwarming op gas via een condenserende ketel, HR-beglazing in PVC, geïsoleerd dak. Elektriciteit is conform! Camerabewaking voorzien. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. 7 units zijn asbestveilig, 1 unit is niet-asbestveilig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P-score B en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.125.000 - **Woonoppervlakte**: 702m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 14 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 12 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.125.000 - **KI**: € 6.137 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 124kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 402m² - **Woonoppervlakte**: 702m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 8 - **Aantal slaapkamers**: 14 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 8 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Aantal garages**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Slaapkamer 5**: 17m² - **Keuken**: 7,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hagelandstraat 41/43, 2660 Hoboken ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: