# Gelijkvloers app. te koop in Hoboken for € 189.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSGV8 ## Description Ben je op zoek naar een betaalbare, slim ingedeelde woonst of een waardevolle vastgoedinvestering? Dit moderne gelijkvloerse appartement uit 2013 combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling. Een ideale buitenkans voor alleenstaanden, starters of investeerders die op zoek zijn naar zorgeloos en comfortabel wonen. Indeling Inkomhal met een praktische vestiaireruimte. De ruime, lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement. De modern uitgeruste keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen en beschikt bovendien over een handige aansluitende berging met de verwarmingsketel. Vanuit de leefruimte bereik je een gezellig terras met extra buitenberging. De nachthal brengt ons naar de slaapkamer, ingerichte badkamer en een aparte wasplaats. Aan berging hebben we geen gebrek. Kortom een buitenkans om betaalbaar te kunnen wonen dat perfect inspeelt op de noden van het hedendaags leven. Belangrijk om weten: er is voldoende parkeergelegenheid, een vlot bereikbare omgeving en een rustige sfeer dankzij de vernieuwde, groene aanleg. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 691 - **Maandelijks**: € 1.700 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 94kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240131-0003128573-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.211m² - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3m², douche - **Slaapkamer**: 115m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 2660 Hoboken ## Contact - **Vizi Makelaar** - Ambachtstraat 13, 9150 Kruibeke - Phone: 03/ 386 63 77 - Mobile: 0496/ 65 05 05 - Website: